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TRUL LO’: il recupero di un trullo diventa un progetto turistico da oltre 405 mila euro
Dal recupero conservativo di un immobile della Valle d’Itria alla realizzazione di una nuova struttura ricettiva: un progetto accompagnato da Cardone & Associati attraverso il Titolo II Capo VI e concluso con oltre 405 mila euro di investimento definitivamente ammesso.
Investimento definitivamente ammesso: € 405.476,39
Agevolazione finale concedibile: € 182.464,37
Strumento: Titolo II Capo VI – Turismo
Localizzazione: Martina Franca (TA)
Stato del progetto: concluso
Quando il territorio diventa impresa
La Valle d’Itria è uno dei territori più riconoscibili della Puglia, grazie a un patrimonio architettonico unico fatto di trulli, paesaggio rurale e tradizione.
Ma trasformare questo patrimonio in una vera opportunità imprenditoriale richiede molto più di un semplice recupero edilizio.
Serve un progetto capace di coniugare valorizzazione dell’immobile, funzionalità, qualità dell’accoglienza e sostenibilità economica.
È il percorso intrapreso dall’impresa individuale Chiefa Giuseppe con la realizzazione di TRUL LO’, una nuova casa vacanze nel territorio di Martina Franca.
Il progetto ha riguardato il restauro, il risanamento conservativo e il recupero funzionale di un trullo, trasformato in una struttura ricettiva extralberghiera composta da due camere e cinque posti letto.
Che cos’era il Titolo II Capo VI?
Il Titolo II Capo VI era uno strumento della Regione Puglia dedicato alle piccole e medie imprese del settore turistico-alberghiero.
La misura aveva l’obiettivo di sostenere investimenti destinati alla creazione, al recupero, all’ampliamento e al miglioramento delle strutture ricettive, accompagnando l’investimento privato con agevolazioni pubbliche.
Nel caso TRUL LO’, lo strumento ha sostenuto un progetto con un obiettivo preciso: recuperare un immobile esistente e trasformarlo in una nuova attività turistica capace di valorizzare il territorio.
Il progetto
L’investimento ha interessato tutte le componenti necessarie per rendere la struttura pienamente funzionale all’attività ricettiva.
Il programma ha compreso il recupero dell’immobile e dei terreni pertinenziali, le opere di restauro e risanamento conservativo, la realizzazione degli impianti, la sistemazione degli spazi interni ed esterni, la piscina, gli arredi, la cucina e le attrezzature necessarie alla nuova attività.
L’obiettivo non era semplicemente ristrutturare un trullo.
Era trasformare un bene immobiliare in un vero progetto d’impresa, mantenendo il legame con l’identità del territorio e costruendo al tempo stesso una struttura adatta alle esigenze dell’ospitalità contemporanea.
Un investimento da oltre 405 mila euro
A conclusione del percorso, l’investimento definitivamente accertato e ammesso è stato pari a € 405.476,39, con un’agevolazione finale concedibile di € 182.464,37.
La misura ha quindi contribuito in modo significativo alla realizzazione del progetto, accompagnando un investimento privato destinato alla creazione di una nuova attività nel settore turistico.
Il ruolo di Cardone & Associati
Cardone & Associati ha accompagnato l’impresa nel percorso di finanza agevolata, dalla strutturazione del programma di investimento fino alla fase conclusiva.
In un progetto di questo tipo il lavoro non consiste soltanto nell’individuare una misura disponibile.
Occorre comprendere l’idea imprenditoriale, costruire correttamente l’investimento, coordinare gli aspetti economici e progettuali e accompagnare l’impresa lungo tutto il percorso previsto dallo strumento agevolativo.
Il progetto si è concluso con la realizzazione della struttura e con la definizione finale dell’investimento ammesso e dell’agevolazione concedibile.
Il risultato
Da un immobile tradizionale della campagna di Martina Franca è nata una nuova struttura ricettiva.
Un progetto che ha saputo unire:
recupero del patrimonio esistente
valorizzazione del territorio
nuova attività imprenditoriale
investimento e finanza agevolata
Il risultato non è quindi soltanto economico. È la trasformazione di un bene del territorio in una nuova opportunità di impresa e di sviluppo turistico.
Cosa ci insegna questo progetto
TRUL LO’ racconta bene un principio importante:
Crescere non significa sempre costruire qualcosa da zero. A volte significa riconoscere il valore di ciò che già esiste e trasformarlo in una nuova opportunità imprenditoriale.
La finanza agevolata può sostenere questo percorso, ma deve inserirsi all’interno di un progetto coerente e sostenibile.
È una metodologia maturata attraverso l’esperienza e che oggi ritroviamo anche nel nostro approccio alla Crescita Finanziata®: prima l’impresa, poi il progetto, infine gli strumenti per finanziarne la crescita.
